1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比-1.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,134万円
33.1万円/㎡
1,716
1,994
2,273
2,551
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,273万円
30.9万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年1月14日
サニーハイツ錦糸町
2,080万円（32.2万円/㎡）/ 7階 / 64.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,080万円 | 32.2万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/31 | 2,180万円 | 33.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/30 | 2,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/19 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,890万円 | 38.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.45㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は墨田区の平均と比較して55%割安です。