1972〜1982年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+11.9%
墨田区
74.1万円/㎡
前年比-0.6%
サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 64.55㎡の場合
相場
2,719万円
42.1万円/㎡
1,450
2,296
3,142
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,142万円
35.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月24日
サニーハイツ錦糸町
2,180万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 64.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/12 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/26 | 2,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2021/08/04 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,350万円 | 50.2万円 | 66.77㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/01 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.86㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2021/12/23 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 58㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2021/05/31 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.85㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2021/03/15 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.15㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/28 | マンション押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2021/08/21 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/09 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 2,560万円 | 44.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 押上駅7分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/14 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,590万円 | 48.8万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2021/02/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,640万円 | 45.2万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2021/10/04 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、墨田区では0.6%下落しています。