1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
墨田区
69.8万円/㎡
前年比+0.2%
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サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 64.55㎡の場合
相場
2,090万円
32.4万円/㎡
1,681
1,954
2,226
2,499
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,226万円
30.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サニーハイツ錦糸町
1,980万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 64.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,980万円 | 30.7万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/10 | 2,080万円 | 32.2万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/12/31 | 2,180万円 | 33.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/30 | 2,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/19 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.45㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、墨田区では0.2%上昇しています。