1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
墨田区
71.7万円/㎡
前年比-6.7%
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サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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7階 / 64.55㎡の場合
相場
2,854万円
44.2万円/㎡
1,394
2,367
3,340
4,313
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,340万円
36.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハイツ錦糸町
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 7階 / 64.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 2,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/19 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/07 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 43.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/23 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.45㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/03 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,200万円 | 42.3万円 | 51.99㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、墨田区では6.7%下落しています。